زینگزو ایئرپورٹ ڈسٹرکٹ نے "ہاؤس خریداری سبسڈی" کا آغاز کیا: صلاحیتوں کو راغب کرنے کے لئے 200،000 تک یوآن

زینگزو ایئرپورٹ ڈسٹرکٹ نے "ہاؤس خریداری سبسڈی" کا آغاز کیا: صلاحیتوں کو راغب کرنے کے لئے 200،000 تک یوآن

حال ہی میں ، زینگزو ہوائی اڈے کے معاشی جامع تجرباتی زون (جس کے بعد "زینگزو ایئرپورٹ ایریا" کہا جاتا ہے) نے ایک بڑی ٹیلنٹ پالیسی جاری کی ہے ، جس میں 200،000 یوآن کی رہائشی خریداری کی سبسڈی متعارف کرایا گیا ہے ، جس کا مقصد علاقائی معاشی ترقی کو آباد کرنے اور فروغ دینے کے لئے اعلی سطحی صلاحیتوں کو راغب کرنا ہے۔ یہ اقدام تیزی سے انٹرنیٹ پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ، خاص طور پر رئیل اسٹیٹ اور ہنر مند تعارف کے میدان میں ، جس نے بڑے پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔

زینگزو ہوائی اڈے کی خریداری سبسڈی پالیسی کے بنیادی مندرجات درج ذیل ہیں:

پالیسی کا پس منظر اور مقصد

ایک قومی معاشی تجرباتی زون کے طور پر ، حالیہ برسوں میں زینگزو ایئرپورٹ پورٹ ایریا نے ہوا بازی کے رسد ، اعلی کے آخر میں مینوفیکچرنگ ، الیکٹرانک معلومات وغیرہ کے شعبوں میں تیزی سے ترقی کی ہے۔ تاہم ، ٹیلنٹ کی کمی ان رکاوٹوں میں سے ایک بن گئی ہے جو اس کی اعلی معیار کی ترقی کو محدود کرتی ہے۔ اس ہاؤسنگ خریداری سبسڈی پالیسی کا تعارف 2022 میں "ٹیلنٹ ہاؤسنگ پروجیکٹ" کے بعد ایک اور اہم اقدام ہے ، جس کا مقصد ٹیلنٹ بستی کی لاگت کو کم کرکے علاقائی کشش کو بڑھانا ہے۔

اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 2023 میں زینگزو ہوائی اڈے میں ٹیلنٹ کا فرق 32،000 تک پہنچ گیا ، جن میں سے اعلی کے آخر میں صلاحیتوں میں 40 فیصد سے زیادہ کا حصہ ہے۔ توقع کی جارہی ہے کہ اس پالیسی سے علاقائی معیشت میں نئی ​​جیورنبل کو آباد کرنے اور انجکشن لگانے کے لئے ہر طرح کی کم از کم 5،000 صلاحیتوں کو چلانے کی توقع کی جارہی ہے۔

مارکیٹ کا رد عمل اور ماہر تشریح

پالیسی جاری ہونے کے بعد ، ہوائی اڈے کے علاقے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تیزی سے گرم ہوگئی۔ مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں کے اعدادوشمار کے مطابق ، پالیسی کے جاری ہونے کے ایک ہفتہ کے اندر ، مشاورت کی تعداد میں 180 فیصد مہینہ مہینہ میں اضافہ ہوا اور توجہ کی تعداد میں 120 فیصد اضافہ ہوا۔ کچھ ڈویلپرز نے گھر خریدنے کے لئے دہلیز کو مزید کم کرنے کے لئے بیک وقت "ٹیلنٹ صرف چھوٹ" کا آغاز کیا ہے۔

معاشی ماہرین نے نشاندہی کی کہ اس قسم کی "گھر کی خریداری + ٹیلنٹ" امتزاج کی پالیسی کے متعدد اثرات ہیں: ایک یہ ہے کہ ٹیلنٹ کے تصفیے کی لاگت کو براہ راست کم کرنا ہے۔ دو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ذریعے علاقائی معیشت کو مستحکم کرنا ہے۔ اور تین ایک ٹیلنٹ جمع کرنے کا اثر بنانا ہے۔ تاہم ، ایک ہی وقت میں ، ہمیں رہائش کی قیمتوں میں غیر معقول اضافے کے خطرے کو روکنے پر بھی توجہ دینی ہوگی۔ معاون سہولیات کے مطابق خریداری کی پابندی کی پالیسی کو بہتر بنانے کی سفارش کی جاتی ہے۔

درخواست کا عمل اور احتیاطی تدابیر

ہاؤسنگ خریداری سبسڈی کا اعلامیہ "آن لائن + آف لائن" کا مجموعہ اپناتا ہے:

1. ٹیلنٹ قابلیت سرٹیفیکیشن: "زینگزو ایئرپورٹ پورٹ ایریا ٹیلنٹ سروس نیٹ ورک" کے ذریعے پروف مواد جمع کروائیں۔
2. ہاؤس خریداری کا معاہدہ فائلنگ: علاقے میں نئی ​​تجارتی رہائش 70㎡ سے کم رقبے کے ساتھ خریدی جانی چاہئے۔
3۔ سبسڈی کی درخواست: رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے بعد 6 ماہ کے اندر درخواست کا مواد جمع کروائیں
4. فنڈ جاری کرنا: جائزہ منظور ہونے کے بعد ، سبسڈی براہ راست درخواست دہندہ کے اکاؤنٹ میں منتقل کردی جائے گی۔

یہ بات قابل غور ہے کہ اس پالیسی میں 5 سالہ خدمت کی مدت کی حد ہے۔ اگر سبسڈی جاری ہونے کے بعد ہنرمند 5 سال کے اندر اپنی ملازمتیں چھوڑ دیتے ہیں تو ، سبسڈی کو تناسب میں واپس کرنا ہوگا۔ اس کے علاوہ ، زینگزو سٹی میں سبسڈی کی پالیسی اور دیگر ٹیلنٹ پالیسیاں بار بار لطف اندوز نہیں ہوں گی۔

توسیعی اثر اور مستقبل کے امکانات

اس بار زینگزو ایئرپورٹ پورٹ ایریا میں پالیسی جدت طرازی کے آس پاس کے علاقوں میں پالیسی کی پیروی کو متحرک کرسکتی ہے۔ فی الحال ، لوئیانگ ، کیفینگ اور دیگر مقامات نے اسی طرح کے ہنر مند مراعات یافتہ اقدامات کا مطالعہ کرنا شروع کردیا ہے۔ قومی نقطہ نظر سے ، 2023 سے ، 15 سے زیادہ شہروں نے ٹیلنٹ کی خریداری کے لئے سبسڈی متعارف کروائی ہے ، جن میں 30،000 یوآن سے لے کر 600،000 یوآن تک کی سبسڈی ہے ، جس نے "ٹیلنٹ بیٹل" کا ایک نیا دور تشکیل دیا ہے۔

تجزیہ کاروں کا خیال ہے کہ جیسے ہی چین کی شہریت کا عمل ایک نئے مرحلے میں داخل ہوتا ہے ، دوسرے اور تیسرے درجے کے شہروں میں صلاحیتوں کی خواہش گرم ہوتی رہے گی۔ مستقبل میں ، ٹیلنٹ کی پالیسیاں "امتزاج کارٹون" اثر پر زیادہ توجہ دیں گی اور متعدد جہتوں جیسے رہائش ، تعلیم اور طبی نگہداشت میں جامع ضمانتیں فراہم کریں گی۔ زینگزو ایئرپورٹ پورٹ ایریا کی اس پالیسی کی کھوج دوسرے علاقوں کو عملی تجربہ فراہم کرتی ہے جس سے سیکھا جاسکتا ہے۔